Wo sollte ich mich beraten lassen?

Das neue Angebot muss nicht von meiner Hausbank kommen, sondern kann auch gern einen Darlehnsgeberwechsel mit sich bringen. Leider ist die Suche nach dem aktuell besten Zinssatz am Markt für den Kreditnehmer oft mühsam und undurchsichtig. Obwohl dieser Vorteil zum Greifen nah ist, nutzen viele diese Chance nicht. Der Kreditgeber, was bei vielen die Hausbank ist, kann somit ohne schlechtes Gewissen auf ein verbessertes Prologangebot verzichten und profitiert daher von der Überforderung des Kreditnehmers. Gut zu wissen: eine neue Bank wird der Marktwert der Immobilie neu bewerten, was den Beleihungsauslauf (das Verhältnis zwischen Wert der Immobilie und Darlehen) und somit den Zins stark verbessert. Bei der ursprünglichen Bank ist weiterhin der alte Kaufpreis oder die alten Baukosten die Grundlage für deren Wertermittlung.

Ist der günstigere Zinssatz das Einzige, was einen Vorteil bietet? 

Nein! Sollte sich der Markt und somit auch die Sollzinsen nicht entspannen und auf ein für Sie passendes Niveau fallen, so gibt es trotz dessen genug Vorteile für eine Anschlussfinanzierung. Sondertilgungsrechte können für viele Kreditnehmer auch interessant sein und somit lohnt es sich in jedem Fall sich Vergleichsangebote einzuholen, selbst wenn es zu keinem Wechsel kommt. Es kommt immer auf das Ziel hinter der Anschlussfinanzierung an. Ein Wunsch kann es auch sein dieses Bindungsende für die Möglichkeit einer weiteren Aufnahme von Fremdkapital zu nutzen, um damit eine Sanierung oder eine ausgiebige Renovierung der Immobilie zu finanzieren.