Januar 9, 2024
Andreas Harder
040 / 52 47 96 240
Immobilienfinanzierung für Investoren
Immobilie als Kapitalanlage finanzieren
Baue Dir mit unserem praxiserprobten Konzept Deinen Immobilienbestand auf und erschaffe Dir ein beständiges Investment zum Anfassen.
Alle Fördermöglichkeiten nutzen
Finanzierung sicher & planbar verwirklichen
Individuelle Konzeptberatung
Immobilien & Wohnungen als Kapitalanlage finanzieren
20 Jahre Erfahrung | 500 Banken im Vergleich
Immobilienfinanzierung für Investoren
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Erhalte Antworten auf die wichtigsten Fragen
Weile es mehr als den günstigste Zins braucht, um eine Kapitalanlage zu finanzieren
Wie viel Immobilie kann ich mir leisten?
Welche Zinsbindung ist die Richtige?
Wie hoch ist meine monatliche Rate?
Wie viel Eigenkapital brauche ich?
Worauf sollte ich unbedingt achten?
Was ist der aktuell beste Zins?
Dabei können wir dich unterstützen:
Immobilien und Wohnungen als Kapitalanlage finanzieren
Bauträgerfinanzierung
Du bist Bauunternehmer oder Projektentwickler und möchtest größere Projekte realisieren? Auch für Großprojekte und besondere Finanzierungsanforderungen bieten wir Dir spezielle Lösungen an.
Bestandsimmobilie kaufen/ Kapitalanlage finanzieren
Du hast ein tolles Objekt mit perfekter Lage gefunden, welches Du gerne erwerben möchtest? Wir helfen Dir dabei, den passenden Finanzierungspartner zu finden.
Wohnung als Kapitalanlage finanzieren
Investiere in die Zukunft und finanziere passende Wohnung als Kapitalanlage. Sichere Dir attraktive Renditen durch Mieteinnahmen und Wertsteigerung.
Angebots-Vergleich
Hole Dir eine zweite professionelle Meinung zu einem vorliegenden Angebot ein. Wir prüfen, ob das Angebot auch wirklich zu Dir und Deinen Zielen & Wünschen passt.
Andreas Harder: Dein Experte für die Finanzierung von Anlageimmobilien
Anschlussfinanzierung
Durch eine frühzeitige und passende Anschlussfinanzierung kannst Du Dir gute Konditionen sichern und bares Geld sparen.
DABEI KÖNNEN WIR DICH UNTERSTÜTZEN:
Immobilien und Wohnungen als Kapitalanlage finanzieren
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Bauträgerfinanzierung
Du bist Bauunternehmer oder Projektentwickler und möchtest größere Projekte realisieren? Auch für Großprojekte und besondere Finanzierungsanforderungen bieten wir Dir spezielle Lösungen an.
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Anschlussfinanzierung
Durch eine frühzeitige und passende Anschlussfinanzierung kannst Du Dir gute Konditionen sichern und bares Geld sparen.
Wohnung als Kapitalanlage finanzieren
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Andreas Harder: Dein Experte für die Finanzierung von Anlageimmobilien
WARUM DU MIT UNS deine Kapitalanlage FINANZIEREN SOLLTEST
Optimal betreut und beraten auf ganzer Linie
Schnelle Finanzierungszusagen
Geschwindigkeit ist bei der Immobilienfinanzierung das A und O, daher übernehmen wir für Dich den Weg zu den Banken und finden in nur 48 Stunden den optimalen Finanzierungspartner für Deine Anlageimmobilie. Wir kennen die richtigen Ansprechpartner bei den Banken und wissen, worauf es bei der Finanzierung wirklich ankommt.
Strategische Konzeptberatung
Individuelle Beratung und ein maßgeschneidertes Konzept für Deine persönliche Immobilienfinanzierung - effektiv und effizient. Erfahre, wie viel Steine Du Dir leisten kannst, welches die richtige Immobilienstrategie für Dich ist und welche Immobilie Sinn für Dich macht (Lage und Art).
Von Investoren für Investoren
Gelebte Praxis statt leeres Theoriewissen. Profitiere von unserem praxiserprobten Finanzierungskonzept und erhalte eine klare Schritt-für-Schritt-Anleitung für Deine Immobilienfinanzierung. Ganz gleich, ob Du Deine erste oder Deine 100te Anlageimmobilie finanzieren möchtest.
Eigenkapitalschonend
Eigenkapital wird für Deine Immobilienfinanzierung unbedingt benötigt. Damit Du Dir aber schnell und effektiv einen Immobilienbestand aufbauen kannst, sorgen wir dafür, dass Du bei Deiner Finanzierung nur so viel Eigenkapital bindest, wie wirklich nötig ist. So wird Eigenkapital nicht zu einem limitierenden Faktor und Du kannst zeitnah das nächste Projekt angehen.
In Drei Schritten zu Deiner maßgeschneiderten Kapitalanlagen-finanzierung
Garantiert den passenden Finanzierungspartner finden - über 500 Bankpartner im Vergleich
1
Kontaktaufnahme
Kontaktiere uns ganz einfach über unser Kontaktformular und schildere uns kurz Dein persönliches Anliegen. Wir werden uns dann schnellstmöglich bei Dir melden.
2
Kostenloses Beratungsgespräch
Gemeinsam schauen wir uns Dein Vorhaben genauer an, analysieren Deine finanziellen Rahmenbedingungen und prüfen, welche Fördermöglichkeiten Du nutzen kannst.
3
Maßgeschneidertes Angebot erhalten
In nur 48 Stunden erstellen wir Dein individuelles Finanzierungskonzept und prüfen bei über 500 Banken, welche das beste Angebot für Deine Baufinanzierung hat - vollkommen unverbindlich und kostenlos.
Nimm jetzt Kontakt mit uns auf und lass Dich kostenlos zu Deinem Vorhaben beraten.
Das kostenlose Erstgespräch ist auch ohne passende Immobilie möglich!
IN DREI SCHRITTEN ZU DEINER MASSGESCHNEIDERTEN KAPITALANLAGEN-FINANZIERUNG
Garantiert den passenden Finanzierungspartner finden - über 500 Bankpartner im Vergleich
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Kontaktaufnahme
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Kostenloses Beratungsgespräch
Gemeinsam schauen wir uns Dein Vorhaben genauer an, analysieren Deine finanziellen Rahmenbedingungen und prüfen, welche Fördermöglichkeiten Du nutzen kannst.
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SO IST DEIN KOSTENLOSES ERSTGESPRÄCH AUFGEBAUT
Du entscheidest, ob persönlich oder digital
SO IST DEIN KOSTENLOSES ERSTGESPRÄCH AUFGEBAUT
1. BEDARFSANALYSE: DEINE ZIELE UND WÜNSCHE
Im ersten Schritt unseres Beratungsgespräches geht es allein um Dich und Deine persönliche Situation. Erkläre uns, welche konkrete Idee Du verfolgst, was Deine Vorstellungen sind, welche Ziele und Wünsche Du hast und wie Du Dir Deine perfekte Baufinanzierung vorstellst. Je besser wir Dich und Deine Vorstellungen kennen, desto konkreter können wir Dich beraten und Dir ein Finanzierungskonzept erstellen, welches optimal zu Deiner individuellen Situation passt.
2. UNSERE ARBEITSWEISE
Im zweiten Schritt Deines kostenloses Erstgespräches erfährst Du, wie unsere Konzeptberatung und Arbeitsweise funktionieren und welche Vorteile sie Dir bringen. Gemeinsam schauen wir, welche Art der Baufinanzierung bei Dir am meisten Sinn macht und welche konkreten Optionen Du hast. Außerdem sprechen wir über mögliche Risiken, die im Laufe einer Finanzierung auftreten können und stellen Dir passende Absicherungsmodelle vor, sodass Deine Baufinanzierung vollkommen reibungslos verläuft.
3. DEINE OPTIMALE FINANZIERUNGSMÖGLICHKEIT
Im dritten Schritt geht es um deine optimale Finanzierungsmöglichkeit. Unser Anspruch ist, dass wir eine Finanzierung für Dich finden, welche zu 100% zu Dir und Deiner persönlichen Situation passt. Daher schauen wir uns nun Deine finanzielle Ist-Situation an und prüfen zum Beispiel, ob Du bereits Finanzprodukte besitzt, welche wir in Deine Finanzierung mit einfließen lassen können. Außerdem prüfen wir, welche staatlichen Förderungen Du für Deine Baufinanzierung nutzen kannst.
4. DEIN FINANZIERUNGSKONZEPT
Im vierten und letzten Schritt bringen wir alle zuvor besprochenen Punkte in einem maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zusammen und verbinden sie miteinander: Deine Ziele und Wünsche, eventuelle Risiken und die dazu passende Absicherung, mögliche Förderungen und die für Dich optimale Art der Finanzierung. Mit unserer strategische Konzeptberatung gelangst Du sicher und planbar in die eigenen vier Wände.
WAS DU NACH DEM ERSTGESPRÄCH KONKRET WEISSt
Wie viel Haus Du Dir wirklich leisten kannst
Welche möglichen Förderungen Du nutzen kannst
Wie hoch Deine optimale monatliche Rate ist
Wie viel Eigenkapital Du einbringen solltest
Welche Fehler Du unbedingt vermeiden solltest
Welche Zinsbindung die Richtige für Dich ist
Das Erstgespräch ist geeignet für:
Einsteiger
Mit unserem praxiserprobten Konzept finanzierst Du kinderleicht Deine erste Anlageimmobilie und startest den Aufbau Deines Immobilienbestandes.
Fortgeschrittener
Profitiere von unserer 15 jährigen Erfahrung und erreiche das nächste Level - Dein Schritt zum Immobilien-Profi.
Profi
Entdecke neues Potential und bisher ungenutzte Möglichkeiten mit unserer maßgeschneiderten, strategischen Konzeptberatung.
deine vorteile auf einen blick
Sicher, planbar und ertragreich Immobilien als Kapitalanlagen finanzieren
Kapitalanlage finanzieren
ohne
Harder Baufinanzierung
Kapitalanlage finanzieren
mit
Harder Baufinanzierung
WAS ERFOLGREICHE IMMOBILIENINVESTOREN ÜBER UNS SAGEN
In über 20 Jahren durften wir schon viele Menschen bei der Finanzierung ihrer Anlageimmobilien unterstützen. Jedes individuelle Anliegen unserer Kunden behandeln wir mit größter Sorgfalt und Hingabe. Ihr Glück ist unsere Passion.
Anja Braun
„Herr Harder hat mich unglaublich beim Faktor Zeit entlastet und mir dabei geholfen, die Finanzierung zu finden, die wirklich zu mir und meinen Wünschen passt. Ein riesengroßes DANKE daher nochmal an dieser Stelle!"
Loje & Hoffmann
„Dank der kompetenten Unterstützung von Andreas Harder und seinem Team, haben wir unsere ersten zwei Immobilien in Hamburg finanziert! Wir haben uns rundum gut betreut gefühlt. Wir können die Baufinanzierung mit Andreas Harder jedem uneingeschränkt weiter empfehlen!“
Melvin Hildebrandt
"Mittlerweile habe ich mit dem Team von Andreas Harder schon 3 Finanzierungen umgesetzt. Andreas Harder und sein Team machen einen spitzen Job. Sie sind meine absolute Empfehlung für eine Baufinanzierung auch mit komplexeren Strukturen."
Andreas Harder: Dein Spezialist für die Finanzierung von Kapitalanlagen
Immobilie als Kapitalanlage finanzieren
Unsere Dienstleistungen rund um Deine Finanzierung - für jedes Vorhaben die passende Lösung
Bestandsimmobilie kaufen / Kapitalanlage finanzieren
Du hast ein tolles Objekt mit perfekter Lage gefunden, welches Du gerne erwerben möchtest? Wir helfen Dir dabei, den passenden Finanzierungspartner zu finden.
Bauträgerfinanzierung / Projektentwickler
Du bist Bauunternehmer oder Projektentwickler und möchtest größere Projekte realisieren? Auch für Großprojekte und besondere Finanzierungsanforderungen bieten wir Dir spezielle Lösungen an.
Umschuldung / Anschlussfinanzierung
Du besitzt bereits eine Immobilie und die Finanzierung läuft noch? Durch eine schlaue Anschlussfinanzierung oder einem Forwarddarlehen kannst Du Dir die aktuell günstigen Zinsen sichern und bares Geld sparen.
Finanzierungs-Zertifikat
Ein Finanzierungs-Zertifikat ist ein Beleg darüber, dass Du aus Sicht der Bank bis zu einer gewissen Summe finanzierbar bist - und das macht Dich in den Augen eines Maklers natürlich sehr interessant! Es kann dafür sorgen, dass Du Dich gegenüber anderen Interessen durchsetzen kannst.
Absicherungs-Modelle
Absicherungs-Modelle schützen Dich und Deine Kapitalanlage. Daher bieten wir unseren Kunden passenden Absicherungen an: Wohngebäudeversicherung, Risiko-Leben-Versicherung und schwere Krankheiten-Vorsorge.
Angebotsvergleich
Hole Dir eine zweite professionelle Meinung zu einem vorliegenden Angebot ein. Wir prüfen, ob das Angebot auch wirklich zu Dir und Deinen Zielen & Wünschen passt. Auf Wunsch erstelle wir Dir auch gerne ein zweites Vergleichsangebot.
Modernisierung und Sanierung
Deine Investmentimmobilie ist in die Jahre gekommen und entspricht nicht mehr Deinem aktuellen Geschmack? Mit einer Modernisierung erhöhst Du den Wert Deiner Immobilie und verwandelst sie in ein modernes Traumhaus mit Wohlfühloase.
Förderungscheck bei Neubau
Hast Du bei den ganzen Fördermöglichkeiten auch den Überblick verloren? Gemeinsam finden wir die für Dich die passende Förderung und sorgen somit für mehr Geld auf Deinem Konto.
Re-Finanzierung
Du konntest durch Sanierungen oder Mietentwicklungen den Wert Deiner Immobilie steigern? Gemeinsam prüfen wir Dein neues Potential und können eventuell neues Eigenkapital für weitere Projekte beschaffen.
VERSCHIEDENE ARTEN EINER ANLAGEIMMOBILIE
Du hast noch keine passende Immobilie gefunden? Wir unterstützen Dich bei der Auswahl!
Neubau
Bestandsimmobilie
Denkmal-Immobilie
Gewerbeimmobilie
Mehrfamilienhäuser
Siedlungen
Eigentumswohnungen
Gewerbehallen
Weil Anlageimmobilen VERTRAUENSSACHE sind
Wir stellen uns vor: Andreas Harder Immobilienfinanzierung
Andreas Harder
Dein Experte für die Finanzierung von Kapitalanlagen
Hallo und moin moin. Herzlich willkommen auf meiner Seite. Falls Du mich noch nicht kennst, ich bin Andreas Harder Dein Ansprechpartner für die Finanzierung von Kapitalanlagen in Hamburg, Lübeck und Schleswig-Holstein. Seit gut 20 Jahren helfe ich als Finanzierungsvermittler Immobilieninvestoren dabei, ihren Immobilienbestand aufzubauen und ihrem Traum der finanziellen Freiheit näher zu kommen.
Immobilien sind aus meiner Sicht nicht nur Immobilien. Sondern ein Zuhause, Grillen mit den Freunden am Wochenende im Garten, Terrassentür auf, die Kinder raus und glücklich sein. Es ist eine gute Geldanlage und das mietfreie Wohnen im Alter. Außerdem ist es aus Anlegersicht richtig cool, ein Zuhause für andere Menschen zu schaffen und Werte aufzubauen, die meistens über Generationen erhalten bleiben.
Ich möchte mit unseren Kunden die Immobilienfinanzierung neu erleben. Einfach, klar und verständlich. Von der ersten Idee bis zum Einzug und darüber hinaus. In einer klaren Sprache ohne viel Fachchinesisch. Damit Du verstehst, was wir genau tun und damit Du Dich wirklich auf Deine neue Anlageimmobilie freuen kannst.
Herzliche Grüße
Dein Andreas Harder
Häufige Fragen zu unserer Beratung
Andreas Harder: Immobilien- und Baufinanzierung
Das ist wirklich eine sehr gute Frage, die man pauschal nicht seriös beantworten kann. In unserem ersten Gespräch bekommst Du von uns eine Schritt-für-Schritt Anleitung, wie Du Deinen finanziellen Spielraum genau ermitteln kannst. Das wird Dir auch zukünftig bei der Immobiliensuche helfen. Am besten nimmst Du gleich hier Kontakt zu uns auf.
Unbedingt. Solche großen Entscheidungen werden meist gemeinsam mit dem Partner getroffen, daher sollten wirklich alle mit am Tisch sitzen. Wichtig ist auch, dass Du eventuell weitere Entscheidungsträger (zum Beispiel die Eltern) mit einbeziehst.
Unsere Beratung ist vollkommen kostenlos und unverbindlich. Wir nehmen auch Vermittlungs- oder Beratungsgebühr. Für Dich entstehen absolut keine Kosten. Wenn Du eine Finanzierung mit uns planst, erhalten wir unsere Vergütung von der finanzierenden Bank. Unser Service ist also 100% kostenlos für Dich.
Ein Beratungsgespräch macht ab dem Moment Sinn, wo Du den Wunsch verspürst. Ganz gleich, ob es sich um ein Eigenheim, eine Kapitalanlage oder um eine Gewerbeimmobilie handelt.
Durch eine konkrete Analyse Deiner persönlichen Situation kannst Du im Anschluss viel konkreter auf die Suche gehen und bist optimal vorbereitet.
Du weißt dann:
- wie viel Haus Du Dir leisten kannst
- wie hoch Deine optimale monatliche Rate ist
- welche Fehler Du unbedingt vermeiden solltest
- welche möglichen Förderungen Du nutzen kannst
...und vieles vieles mehr.
Eigenkapital ist ein wichtiger Faktor bei der Bau- und Immobilienfinanzierung und kann Dir viele Vorteile einbringen. Die Banken sehen es gerne, wenn Du die “weichen Kosten” wie Grunderwerbsteuer, Notar und Makler aus Deinem Eigenkapital nehmen kannst. Wenn das aber nicht gewollt ist, dann finden wir auch eine passende Finanzierung ohne Eigenkapital für Dich.
Auf jeden Fall. Du wirst so viele neue Erkenntnisse aus dem Gespräch mitnehmen, welche Deine weitere Suche nach einer passenden Immobilie erheblich vereinfachen werden. Du bekommst ein viel klareres Bild von dem, was Du Dir unter einem schönen Eigenheim vorstellst oder wie eine passende Kapitalanlage-Immobilie aussehen kann.
Legen wir los?
Dein kostenloses Erstgespräch
Gemeinsam realisieren wir Dein individuelles Finanzierungsvorhaben.
Deine Vorteile:
Nimm jetzt Kontakt mit uns auf und sichere Dir Dein kostenloses Erstgespräch.
Standorte - Hier findest Du uns
Andreas Harder Bau- und Immobilienfinanzierung Hamburg und Lübeck
Dein Weg zu uns - Lübeck
Unser Baufinanzierungsbüro liegt Mitten im Stadtbezirk Karlshof, welcher zum Lübecker Stadtteil St. Gertrud gehört. Wir liegen fast direkt an der Trave. Im Norden ist das Naturschutzgebiet Schellbruch zu finden und im Süden der Stadtpark Lübeck.
Andreas Harder Baufinanzierung Lübeck
Hafenstraße 35
23568 Lübeck
040/ 52 47 96 240
Dein Weg zu uns - Hamburg
Unser Baufinanzierungsbüro liegt Mitten in Hamburg im Stadtteil Barmbek-Süd. Zwischen dem Stadtpark und dem Eilbekpark, direkt an dem Osterbekkanal. In der Nähe der Schön Klinik Hamburg Eilbek.
Baufinanzierung Hamburg - Andreas Harder - Dein Experte für Immobilienfinanzierung
Alter Teichweg 17
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