Immobilienfinanzierung für Investoren

Immobilie als Kapitalanlage finanzieren: In Hamburg oder Deutschlandweit

Baue Dir mit unserem praxiserprobten Konzept Deinen Immobilienbestand auf und erschaffe Dir ein beständiges Investment zum Anfassen.

Alle Fördermöglichkeiten nutzen

Finanzierung sicher & planbar verwirklichen

Individuelle Konzeptberatung

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Erhalte Antworten auf die wichtigsten Fragen

Weil Immobilienfinanzierung mehr als nur der günstigste Zins ist

Wie viel Immobilie kann ich mir leisten?

Welche Zinsbindung ist die Richtige?

Wie hoch ist meine monatliche Rate?

Wie viel Eigenkapital brauche ich?

Worauf sollte ich unbedingt achten?

Was ist der aktuell beste Zins?

DABEI KÖNNEN WIR DICH UNTERSTÜTZEN:

Bestandsimmobilie kaufen/ Kapitalanlage finanzieren

Du hast ein tolles Objekt mit perfekter Lage gefunden, welches Du gerne erwerben möchtest? Wir helfen Dir dabei, den passenden Finanzierungspartner zu finden.

Bauträgerfinanzierung

Du bist Bauunternehmer oder Projektentwickler und möchtest größere Projekte realisieren? Auch für Großprojekte und besondere Finanzierungsanforderungen bieten wir Dir spezielle Lösungen an.

Andreas Harder: Dein Experte für die Finanzierung von Anlageimmobilien

Angebots-Vergleich

Hole Dir eine zweite professionelle Meinung zu einem vorliegenden Angebot ein. Wir prüfen, ob das Angebot auch wirklich zu Dir und Deinen Zielen & Wünschen passt.

Anschlussfinanzierung

Durch eine frühzeitige und passende Anschlussfinanzierung kannst Du Dir gute Konditionen sichern und bares Geld sparen.

Dabei können wir dich unterstützen:

Bestandsimmobilie kaufen/ Kapitalanlage finanzieren

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Bauträgerfinanzierung

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Du brauchst Unterstützung bei einem konkreten Vorhaben?

Nutze unser kostenloses Erstgespräch und lass Dich vollkommen unverbindlich beraten!

WARUM DU MIT UNS FINANZIEREN SOLLTEST

Optimal betreut und beraten auf ganzer Linie

Schnelle Finanzierungszusagen

Geschwindigkeit ist bei der Immobilienfinanzierung das A und O, daher übernehmen wir für Dich den Weg zu den Banken und finden in nur 48 Stunden den optimalen Finanzierungspartner für Deine Anlageimmobilie. Wir kennen die richtigen Ansprechpartner bei den Banken und wissen, worauf es bei der Finanzierung wirklich ankommt.

Strategische Konzeptberatung

Individuelle Beratung und ein maßgeschneidertes Konzept für Deine persönliche Immobilienfinanzierung - effektiv und effizient. Erfahre, wie viel Steine Du Dir leisten kannst, welches die richtige Immobilienstrategie für Dich ist und welche Immobilie Sinn für Dich macht (Lage und Art).

Von Investoren für Investoren

Gelebte Praxis statt leeres Theoriewissen. Profitiere von unserem praxiserprobten Finanzierungskonzept und erhalte eine klare Schritt-für-Schritt-Anleitung für Deine Immobilienfinanzierung. Ganz gleich, ob Du Deine erste oder Deine 100te Anlageimmobilie finanzieren möchtest.

Eigenkapitalschonend

Eigenkapital wird für Deine Immobilienfinanzierung unbedingt benötigt. Damit Du Dir aber schnell und effektiv einen Immobilienbestand aufbauen kannst, sorgen wir dafür, dass Du bei Deiner Finanzierung nur so viel Eigenkapital bindest, wie wirklich nötig ist. So wird Eigenkapital nicht zu einem limitierenden Faktor und Du kannst zeitnah das nächste Projekt angehen.

In Drei Schritten zu Deiner maßgeschneiderten Immobilienfinanzierung

Garantiert den passenden Finanzierungspartner finden - über 450 Bankpartner im Vergleich

1

Kontaktaufnahme

Kontaktiere uns ganz einfach über unser Kontaktformular und schildere uns kurz Dein persönliches Anliegen. Wir werden uns dann schnellstmöglich bei Dir melden.

2

Kostenloses Beratungsgespräch

Gemeinsam schauen wir uns Dein Vorhaben genauer an, analysieren Deine finanziellen Rahmenbedingungen und prüfen, welche Fördermöglichkeiten Du nutzen kannst.

3

Maßgeschneidertes Angebot erhalten

In nur 48 Stunden erstellen wir Dein individuelles Finanzierungskonzept und prüfen bei über 450 Banken, welche das beste Angebot für Deine Baufinanzierung hat - vollkommen unverbindlich und kostenlos.

Nimm jetzt Kontakt mit uns auf und lass Dich kostenlos zu Deinem Vorhaben beraten.

Das kostenlose Erstgespräch ist auch ohne passende Immobilie möglich!

In Drei Schritten zu Deiner maßgeschneiderten Immobilienfinanzierung

Garantiert den passenden Finanzierungspartner finden - über 450 Bankpartner im Vergleich

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Kostenloses Beratungsgespräch

Gemeinsam schauen wir uns Dein Vorhaben genauer an, analysieren Deine finanziellen Rahmenbedingungen und prüfen, welche Fördermöglichkeiten Du nutzen kannst.

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SO IST DEIN KOSTENLOSES ERSTGESPRÄCH AUFGEBAUT

Du entscheidest, ob persönlich oder digital

1. BEDARFSANALYSE: DEINE ZIELE UND WÜNSCHE


Im ersten Schritt unseres Beratungsgespräches geht es allein um Dich und Deine persönliche Situation. Erkläre uns, welche konkrete Idee Du verfolgst, was Deine Vorstellungen sind, welche Ziele und Wünsche Du hast und wie Du Dir Deine perfekte Baufinanzierung vorstellst. Je besser wir Dich und Deine Vorstellungen kennen, desto konkreter können wir Dich beraten und Dir ein Finanzierungskonzept erstellen, welches optimal zu Deiner individuellen Situation passt.

2. UNSERE ARBEITSWEISE


Im zweiten Schritt Deines kostenloses Erstgespräches erfährst Du, wie unsere Konzeptberatung und Arbeitsweise funktionieren und welche Vorteile sie Dir bringen. Gemeinsam schauen wir, welche Art der Baufinanzierung bei Dir am meisten Sinn macht und welche konkreten Optionen Du hast. Außerdem sprechen wir über mögliche Risiken, die im Laufe einer Finanzierung auftreten können und stellen Dir passende Absicherungsmodelle vor, sodass Deine Baufinanzierung vollkommen reibungslos verläuft.

3. DEINE OPTIMALE FINANZIERUNGSMÖGLICHKEIT


Im dritten Schritt geht es um Deine optimale Finanzierungsmöglichkeit. Unser Anspruch ist, dass wir eine Finanzierung für Dich finden, welche zu 100% zu Dir und Deiner persönlichen Situation und zum Objekt passt. Daher schauen wir uns nun Deine finanzielle Ist-Situation an und prüfen zum Beispiel, ob Du bereits Finanzprodukte besitzt, welche wir in Deine Finanzierung mit einfließen lassen können. Außerdem prüfen wir, welche staatlichen Förderungen Du für Deine Baufinanzierung nutzen kannst.

4. DEIN FINANZIERUNGSKONZEPT


Im vierten und letzten Schritt bringen wir alle zuvor besprochenen Punkte in einem maßgeschneiderten Finanzierungskonzept zusammen und verbinden sie miteinander: Deine Ziele und Wünsche, eventuelle Risiken und die dazu passende Absicherung, mögliche Förderungen und die für Dich optimale Art der Finanzierung. Mit unserer strategische Konzeptberatung gelangst Du sicher und planbar in die eigenen vier Wände.

Du bist neugierig geworden und möchtest Dich gerne beraten lassen?

Dann nimm jetzt Kontakt mit uns auf und erhalte Deine persönliche Strategie zum Aufbau Deines Immobilienbestandes.

SO IST DEIN KOSTENLOSES ERSTGESPRÄCH AUFGEBAUT

Du entscheidest, ob persönlich oder digital

1. BEDARFSANALYSE: DEINE ZIELE UND WÜNSCHE


Im ersten Schritt unseres Beratungsgespräches geht es allein um Dich und Deine persönliche Situation. Erkläre uns, welche konkrete Idee Du verfolgst, was Deine Vorstellungen sind, welche Ziele und Wünsche Du hast und wie Du Dir Deine perfekte Baufinanzierung vorstellst. Je besser wir Dich und Deine Vorstellungen kennen, desto konkreter können wir Dich beraten und Dir ein Finanzierungskonzept erstellen, welches optimal zu Deiner individuellen Situation passt.

2. UNSERE ARBEITSWEISE


Im zweiten Schritt Deines kostenloses Erstgespräches erfährst Du, wie unsere Konzeptberatung und Arbeitsweise funktionieren und welche Vorteile sie Dir bringen. Gemeinsam schauen wir, welche Art der Baufinanzierung bei Dir am meisten Sinn macht und welche konkreten Optionen Du hast. Außerdem sprechen wir über mögliche Risiken, die im Laufe einer Finanzierung auftreten können und stellen Dir passende Absicherungsmodelle vor, sodass Deine Baufinanzierung vollkommen reibungslos verläuft.

3. DEINE OPTIMALE FINANZIERUNGSMÖGLICHKEIT


Im dritten Schritt geht es um deine optimale Finanzierungsmöglichkeit. Unser Anspruch ist, dass wir eine Finanzierung für Dich finden, welche zu 100% zu Dir und Deiner persönlichen Situation passt. Daher schauen wir uns nun Deine finanzielle Ist-Situation an und prüfen zum Beispiel, ob Du bereits Finanzprodukte besitzt, welche wir in Deine Finanzierung mit einfließen lassen können. Außerdem prüfen wir, welche staatlichen Förderungen Du für Deine Baufinanzierung nutzen kannst.

4. DEIN FINANZIERUNGSKONZEPT


Im vierten und letzten Schritt bringen wir alle zuvor besprochenen Punkte in einem maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zusammen und verbinden sie miteinander: Deine Ziele und Wünsche, eventuelle Risiken und die dazu passende Absicherung, mögliche Förderungen und die für Dich optimale Art der Finanzierung. Mit unserer strategische Konzeptberatung gelangst Du sicher und planbar in die eigenen vier Wände.

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WAS DU NACH DEM ERSTGESPRÄCH KONKRET WEISSt

Wie viel Haus Du Dir wirklich leisten kannst

Welche möglichen Förderungen Du nutzen kannst

Wie hoch Deine optimale monatliche Rate ist

Wie viel Eigenkapital Du einbringen solltest

Welche Fehler Du unbedingt vermeiden solltest

Welche Zinsbindung die Richtige für Dich ist

Das Erstgespräch ist geeignet für:

Einsteiger

Mit unserem praxiserprobten Konzept finanzierst Du kinderleicht Deine erste Anlageimmobilie und startest den Aufbau Deines Immobilienbestandes.

Fortgeschrittener

Profitiere von unserer 15 jährigen Erfahrung und erreiche das nächste Level - Dein Schritt zum Immobilien-Profi.

Profi

Entdecke neues Potential und bisher ungenutzte Möglichkeiten mit unserer maßgeschneiderten, strategischen Konzeptberatung.

deine vorteile auf einen blick

Kapitalanlage finanzieren

ohne

Harder Baufinanzierung

  • Finanzierungsvorschlag aus der Schublade
  • Mehr bezahlen als nötig
  • Eigenkapital falsch eingesetzt
  • Zu hohe monatliche Rate
  • Eigene zeitintensive Recherche
  • Finanzierung auf wackligen Füßen

Kapitalanlage finanzieren

mit

Harder Baufinanzierung

  • Maßgeschneidertes Finanzierungskonzept
  • Alle Fördermöglichkeiten nutzen
  • Optimaler Eigenkapitaleinsatz
  • Traumimmobilie verwirklichen & Lebensqualität erhalten
  • Schnelle & einfache Finanzierungszusage
  • Herausforderungen kennen und meistern

Baue Dir mit unserem praxiserprobtem Konzept erfolgreich Deinen Immobilienbestand auf

Finde den passenden Finanzierungspartner für Deine Anlageimmobilie - 450 Banken im Vergleich

WAS ERFOLGREICHE IMMOBILIENINVESTOREN ÜBER UNS SAGEN

In über 15 Jahren durften wir schon viele Menschen bei der Finanzierung ihrer Anlageimmobilien unterstützen. Jedes individuelle Anliegen unserer Kunden behandeln wir mit größter Sorgfalt und Hingabe. Ihr Glück ist unsere Passion.

Anja Braun

„Herr Harder hat mich unglaublich beim Faktor Zeit entlastet und mir dabei geholfen, die Finanzierung zu finden, die wirklich zu mir und meinen Wünschen passt. Ein riesengroßes DANKE daher nochmal an dieser Stelle!"

Loje & Hoffmann

„Dank der kompetenten Unterstützung von Andreas Harder und seinem Team, haben wir unsere ersten zwei Immobilien in Hamburg finanziert! Wir haben uns rundum gut betreut gefühlt. Wir können die Baufinanzierung mit Andreas Harder jedem uneingeschränkt weiter empfehlen!

Melvin Hildebrandt

"Mittlerweile habe ich mit dem Team von Andreas Harder schon 3 Finanzierungen umgesetzt. Andreas Harder und sein Team machen einen spitzen Job. Sie sind meine absolute Empfehlung für eine Baufinanzierung auch mit komplexeren Strukturen."

Andreas Harder: Dein Spezialist für die Finanzierung von Kapitalanlagen

Aus Deinem Immobilientraum machen wir ein echtes Investment zum Anfassen.

Du träumst vom eigenen Immobilienbestand und finanzieller Freiheit? Oder möchtest Du anderen Familien gern ein Zuhause schenken?

Dann nimm jetzt Kontakt mit uns auf und lass Dich kostenlos zu Deinem Vorhaben beraten.

Unsere Dienstleistungen rund um Deine Immobilienfinanzierung

Für jedes Vorhaben die passende Lösung

Bestandsimmobilie kaufen / Kapitalanlage finanzieren


Du hast ein tolles Objekt mit perfekter Lage gefunden, welches Du gerne erwerben möchtest? Wir helfen Dir dabei, den passenden Finanzierungspartner zu finden.

Bauträgerfinanzierung / Projektentwickler


Du bist Bauunternehmer oder Projektentwickler und möchtest größere Projekte realisieren? Auch für Großprojekte und besondere Finanzierungsanforderungen bieten wir Dir spezielle Lösungen an.

Umschuldung / Anschlussfinanzierung


Du besitzt bereits eine Immobilie und die Finanzierung läuft noch? Durch eine schlaue Anschlussfinanzierung oder einem Forwarddarlehen kannst Du Dir die aktuell günstigen Zinsen sichern und bares Geld sparen.

Finanzierungs-Zertifikat


Ein Finanzierungs-Zertifikat ist ein Beleg darüber, dass Du aus Sicht der Bank bis zu einer gewissen Summe finanzierbar bist - und das macht Dich in den Augen eines Maklers natürlich sehr interessant! Es kann dafür sorgen, dass Du Dich gegenüber anderen Interessen durchsetzen kannst.

Absicherungs-Modelle


Absicherungs-Modelle schützen Dich und Deine Kapitalanlage. Daher bieten wir unseren Kunden passenden Absicherungen an:  Wohngebäudeversicherung, Risiko-Leben-Versicherung und schwere Krankheiten-Vorsorge.

Angebotsvergleich


Hole Dir eine zweite professionelle Meinung zu einem vorliegenden Angebot ein. Wir prüfen, ob das Angebot auch wirklich zu Dir und Deinen Zielen & Wünschen passt. Auf Wunsch erstelle wir Dir auch gerne ein zweites Vergleichsangebot.

Modernisierung und Sanierung


Deine Investmentimmobilie ist in die Jahre gekommen und entspricht nicht mehr Deinem aktuellen Geschmack? Mit einer Modernisierung erhöhst Du den Wert Deiner Immobilie und verwandelst sie in ein modernes Traumhaus mit Wohlfühloase.

Förderungscheck bei Neubau


Hast Du bei den ganzen Fördermöglichkeiten auch den Überblick verloren? Gemeinsam finden wir die für Dich die passende Förderung und sorgen somit für mehr Geld auf Deinem Konto.

Re-Finanzierung


Du konntest durch Sanierungen oder Mietentwicklungen den Wert Deiner Immobilie steigern? Gemeinsam prüfen wir Dein neues Potential und können eventuell neues Eigenkapital für weitere Projekte beschaffen.

VERSCHIEDENE ARTEN EINER ANLAGEIMMOBILIE

Du hast noch keine passende Immobilie gefunden? Wir unterstützen Dich bei der Auswahl!

Neubau

Bestandsimmobilie

Denkmal-Immobilie

Gewerbeimmobilie

Mehrfamilienhäuser

Siedlungen

Eigentumswohnungen

Gewerbehallen

Weil Anlageimmobilen VERTRAUENSSACHE sind

Wir stellen uns vor: Andreas Harder Immobilienfinanzierung

Andreas Harder

Dein Experte für die Finanzierung von Kapitalanlagen

Kundenbewertungen & Erfahrungen zu Andreas Harder. Mehr Infos anzeigen.

Hallo und moin moin. Herzlich willkommen auf meiner Seite. Falls Du mich noch nicht kennst, ich bin Andreas Harder Dein Ansprechpartner für die Finanzierung von Kapitalanlagen in Hamburg, Lübeck und Schleswig-Holstein. Seit gut 15 Jahren helfe ich als Finanzierungsvermittler Immobilieninvestoren dabei, ihren Immobilienbestand aufzubauen und ihrem Traum der finanziellen Freiheit näher zu kommen.


Immobilien sind aus meiner Sicht nicht nur Immobilien. Sondern ein Zuhause, Grillen mit den Freunden am Wochenende im Garten, Terrassentür auf, die Kinder raus und glücklich sein. Es ist eine gute Geldanlage und das mietfreie Wohnen im Alter. Außerdem ist es aus Anlegersicht richtig cool, ein Zuhause für andere Menschen zu schaffen und Werte aufzubauen, die meistens über Generationen erhalten bleiben.

Ich möchte mit unseren Kunden die Immobilienfinanzierung neu erleben. Einfach, klar und verständlich. Von der ersten Idee bis zum Einzug und darüber hinaus. In einer klaren Sprache ohne viel Fachchinesisch. Damit Du verstehst, was wir genau tun und damit Du Dich wirklich auf Deine neue Anlageimmobilie freuen kannst.

Herzliche Grüße
Dein Andreas Harder

Häufige Fragen zu unserer Beratung

Andreas Harder: Immobilien- und Baufinanzierung

Wie viel Immobilie kann ich mir leisten?

Das ist wirklich eine sehr gute Frage, die man pauschal nicht seriös beantworten kann. In unserem ersten Gespräch bekommst Du von uns eine Schritt-für-Schritt Anleitung, wie Du Deinen finanziellen Spielraum genau ermitteln kannst. Das wird Dir auch zukünftig bei der Immobiliensuche helfen. Am besten nimmst Du gleich hier Kontakt zu uns auf.

Kann ich meinen Partner zum Infogespräch mitbringen?

Unbedingt. Solche großen Entscheidungen werden meist gemeinsam mit dem Partner getroffen, daher sollten wirklich alle mit am Tisch sitzen. Wichtig ist auch, dass Du eventuell weitere Entscheidungsträger (zum Beispiel die Eltern) mit einbeziehst.

Ist dieses Gespräch wirklich kostenlos?

Unsere Beratung ist vollkommen kostenlos und unverbindlich. Wir nehmen auch Vermittlungs- oder Beratungsgebühr. Für Dich entstehen absolut keine Kosten. Wenn Du eine Finanzierung mit uns planst, erhalten wir unsere Vergütung von der finanzierenden Bank. Unser Service ist also 100% kostenlos für Dich.

Ab wann macht ein Gespräch Sinn?

Ein Beratungsgespräch macht ab dem Moment Sinn, wo Du den Wunsch verspürst. Ganz gleich, ob es sich um ein Eigenheim, eine Kapitalanlage oder um eine Gewerbeimmobilie handelt.

Durch eine konkrete Analyse Deiner persönlichen Situation kannst Du im Anschluss viel konkreter auf die Suche gehen und bist optimal vorbereitet.

Du weißt dann:
- wie viel Haus Du Dir leisten kannst
- wie hoch Deine optimale monatliche Rate ist
- welche Fehler Du unbedingt vermeiden solltest
- welche möglichen Förderungen Du nutzen kannst

...und vieles vieles mehr.

Muss ich Eigenkapital einbringen?

Eigenkapital ist ein wichtiger Faktor bei der Bau- und Immobilienfinanzierung und kann Dir viele Vorteile einbringen. Die Banken sehen es gerne, wenn Du die “weichen Kosten” wie Grunderwerbsteuer, Notar und Makler aus Deinem Eigenkapital nehmen kannst. Wenn das aber nicht gewollt ist, dann finden wir auch eine passende Finanzierung ohne Eigenkapital für Dich.

Lohnt sich ein Erstgespräch auch ohne Objekt?

Auf jeden Fall. Du wirst so viele neue Erkenntnisse aus dem Gespräch mitnehmen, welche Deine weitere Suche nach einer passenden Immobilie erheblich vereinfachen werden. Du bekommst ein viel klareres Bild von dem, was Du Dir unter einem schönen Eigenheim vorstellst oder wie eine passende Kapitalanlage-Immobilie aussehen kann.

Legen wir los?


Dein kostenloses Erstgespräch

Gemeinsam realisieren wir Dein individuelles Finanzierungsvorhaben.

Deine Vorteile:


  • Sicher und planbar den Immobilienbestand aufbauen mit unserer strategischen Konzeptberatung aus über 15 Jahren Erfahrung
  • Spare bares Geld und profitiere von staatlichen Förderungen - mit unserem Förderungscheck
  • Garantiert das richtige Angebot: wir prüfen für Dich bei über 450 Banken, welche das passende Angebot für Dich hat
  • Kostenloses Erstgespräch: lass Dich unverbindlich über Deine Finanzierungsmöglichkeiten beraten
  • Eigenkapitalschonend: Nie wieder zu viel Eigenkapital einsetzen

Nimm jetzt Kontakt mit uns auf und sichere Dir Dein kostenloses Erstgespräch.

Dein Vorhaben? (klick)
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  • Bauträgerfinanzierung
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Immobilie vorhanden? (klick)
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Standorte - Hier findest Du uns

Andreas Harder Bau- und Immobilienfinanzierung Hamburg und Lübeck

Dein Weg zu uns - Lübeck


Unser Baufinanzierungsbüro liegt Mitten im Stadtbezirk Karlshof, welcher zum Lübecker Stadtteil St. Gertrud gehört. Wir liegen fast direkt an der Trave. Im Norden ist das Naturschutzgebiet  Schellbruch zu finden und im Süden der Stadtpark Lübeck.


Andreas Harder Baufinanzierung Lübeck
Hafenstraße 35
23568 Lübeck
040/ 52 47 96 240

Dein Weg zu uns - Hamburg


Unser Baufinanzierungsbüro liegt Mitten in Hamburg im Stadtteil Barmbek-Süd. Zwischen dem Stadtpark und dem Eilbekpark, direkt an dem Osterbekkanal. In der Nähe der Schön Klinik Hamburg Eilbek.


Baufinanzierung Hamburg - Andreas Harder - Dein Experte für Immobilienfinanzierung
Alter Teichweg 17
22081 Hamburg

040/ 52 47 96 240

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UNSERE KAPITALANLAGE-ARTIKEL