Baufinanzierung Hamburg-Eimsbüttel
Harder Baufinanzierung: Dein ungebundener Finanzierungsberater für Eimsbüttel und Umgebung
Gemeinsam finanzieren wir Dein Traumhaus oder Deine Eigentumswohnung - einfach, sicher und planbar.
Individuelle Konzeptberatung
Finanzierung sicher & planbar verwirklichen - weil es so viel mehr als nur den günstigsten Zins gibt.
Förderungscheck
Nutze staatliche Förderungen und spare bares Geld bei Deiner persönlichen Baufinanzierung.
500 Bankpartner im Vergleich
Finde garantiert den passenden Finanzierungspartner für Dein individuelles Vorhaben.
Individuelle Konzeptberatung
Finanzierung sicher & planbar verwirklichen - weil es so viel mehr als nur den günstigsten Zins gibt.
Förderungscheck
Nutze staatliche Förderungen und spare bares Geld bei Deiner persönlichen Baufinanzierung.
500 Bankpartner im Vergleich
Finde garantiert den passenden Finanzierungspartner für Dein individuelles Vorhaben.
Eine Auswahl unserer Finanzierungspartner
Immobilienfinanzierung in Eimsbüttel
Wenn Du eine Immobilie in Hamburg-Eimsbüttel finanzieren möchtest, sind wir Dein kompetenter Partner mit langjähriger Erfahrung und umfassendem Fachwissen.
Nimm jetzt Kontakt mit uns auf und lasse Dich kostenlos beraten:
Andreas Harder - Dein Baufinanzierungsberater für Eimsbüttel und Umgebung
Kommen dir folgende Fragen bekannt vor?
Wir unterstützen Dich bei allen Anliegen - egal an welchem Punkt Du gerade stehts
Wie viel Haus kann ich mir leisten?
Was ist der aktuell beste Zins?
Wie viel Eigenkapital brauche ich?
Wie hoch ist meine monatliche Rate?
Baufinanzierung und Immobilienfinanzierung Hamburg-Eimsbüttel
Quadratmeterpreise in Eimsbüttel
Der Bezirk Eimsbüttel ist in neun Stadtteile gegliedert: Eimsbüttel, Rotherbaum, Harvestehude, Hoheluft-West, Lokstedt, Niendorf, Schnelsen, Eidelstedt und Stellingen.
Eimsbüttel zählt zu den begehrtesten und damit überdurchschnittlich teuren Wohnlagen. Die Quadratmeterpreise variieren zwischen Häusern und Wohnungen.
So liegt der Mietpreis für Wohnungen zwischen 13,37 und 19,40 €/m² und für Häuser zwischen 14,03 und 19,21 €/m².
Wer lieber kaufen möchte, bezahlt für eine Wohnung zwischen 4.689 und 8.708 €/m² und für Häuser zwischen 5.500 und 10.213 €/m².
Die günstigsten Wohnungen und Häuser befinden sich hierbei im Stadtteil Stellingen und die teuersten in Rotherbaum.
Eimsbüttel in Zahlen
Eimsbüttel ist ein Bezirk mit 57.875 Einwohnern, davon sind 53,2 % weiblich und 46,8 % männlich. Das Durchschnittsalter entspricht 40,6 Jahren, was etwa jünger ist, als der Hamburger Durchschnitt mit 42,3 Jahren.
In Eimsbüttel sind Einpersonenhaushalte mit 67,6 % vertreten (Hamburger Durchschnitt: 54,8 %) und nur 12,7 % sind Haushalte mit Kindern (Hamburger Durchschnitt: 18 %).
Was spricht für eine Immobilienfinanzierung in Eimsbüttel?
Eimsbüttel ist ein beliebter Stadtteil in Hamburg, bekannt für seine Vielfalt und lebendige Atmosphäre. Mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen bietet Eimsbüttel eine angenehme Lebensqualität. Der Stadtteil zeichnet sich durch charmante Altbauten, Parks wie den Eimsbütteler Park und eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants aus. Die Nähe zu Universitäten und kulturellen Einrichtungen verleiht Eimsbüttel eine lebhafte, multikulturelle Note.
Die gute Verkehrsanbindung macht es einfach, andere Teile von Hamburg zu erreichen. Mit seiner durch allein fünf U-Bahnstationen gut erschlossenen zentralen Lage, der guten Infrastruktur und der Gründerzeitatmosphäre gelten Wohnimmobilien in Eimsbüttel zu den werthaltigsten hamburgweit.
In Eimsbüttel gibt es verschiedene familienfreundliche Viertel. Bezirke wie Eimsbüttel-Nord, Hoheluft-West und Lokstedt werden oft als besonders geeignet für Familien angesehen. Diese Stadtteile bieten in der Regel eine gute Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Parks und Einkaufsmöglichkeiten. Es ist ratsam, die genauen Bedürfnisse und Prioritäten deiner Familie zu berücksichtigen, wenn du nach einem bestimmten Wohnort suchst. Immobilienanzeigen und lokale Empfehlungen können hilfreich sein, um die beste Entscheidung für deine Familie zu treffen.
Singles finden in Eimsbüttel eine lebendige und vielfältige Umgebung. Stadtteile wie Eimsbüttel-Süd, Sternschanze und Rotherbaum sind bei Singles beliebt. Hier gibt es eine breite Palette von Bars, Restaurants, Cafés und kulturellen Veranstaltungen. Die Nähe zu Universitäten und Arbeitsmöglichkeiten in der Stadt macht diese Bereiche besonders attraktiv. Es lohnt sich, die individuellen Vorlieben und Interessen zu berücksichtigen, um den besten Ort für einen Single-Lifestyle in Eimsbüttel zu finden.
Beste Lage in Eimsbüttel / höchster Boden-Richtwert
Der Stadteil Rotherbaum ist die beste Lage in Hamburg-Eimsbüttel. Dort kostet ein Quadratmeter Grundstück inzwischen bis zu 3.781 Euro. Der Stadtteil zeichnet sich durch tolle Lokale, weiße Prachtvillen, der fünfgrößten Universität Deutschlands und durch eine Fülle an Museen, Instituten und Konsulaten aus.
Aber auch Häuser in Harvesterhude sind sehr begehrt. Der Stadtteil zählt zu einer der vornehmsten Stadtteile Hamburgs und wird durch große Villen, prachtvolle Mehrfamilienhäuser, sowie Grindelhochhäuser geprägt.
Über Eimsbüttel
Eimsbüttel wurde im Jahr 1275 als eines der kleinsten Dörfer vor den Toren Hamburgs erstmalig schriftlich erwähnt. Die Endung "-büttel" stammt aus dem Altsächsischen und scheint im Zusammenhang mit dem Ausbau älterer Siedlungen vergeben worden zu sein.
Im 17. Jahrhundert zog es immer mehr vornehme Hamburger vor die Tore der Stadt, die sich Landhäuser bauten und weitläufige Parks und Weiher anlegten. So wurde Eimsbüttel wegen seiner schönen Landschaft ein beliebtes Ziel.
Mitte bis Ende des 19. Jahrhunderts entstanden tausende Arbeiterwohnungen in Eimsbüttel, das sich innerhalb weniger Jahrzehnte von einem eher verschlafenen Vorstadtnest in eine Großstadt wandelte.
2008 wurde ein Teil des Gebietes dem neu geschaffenen Stadtteil Sternschanze zugeschlagen. Heute stellt sich der Stadtteil Eimsbüttel hauptsächlich als innenstadtnaher, dichtbebauter Wohnbezirk dar, in dem sich städtebaulich alte Quartiere aus der Zeit vor und um 1900 mit Bauten aus der Schumacher-Ära und der Zeit nach dem Zweiten Weltkrieg abwechseln.
Weil HausFINANZIERUNGen VERTRAUENSSACHE sind
Wir stellen uns vor: Andreas Harder Baufinanzierung
Andreas Harder
Dein Experte für Hausfinanzierung in Hamburg
Hallo und moin moin. Herzlich willkommen auf meiner Seite. Falls du mich noch nicht kennst, ich bin Andreas Harder Dein Ansprechpartner für Immobilienfinanzierung in Hamburg und Schleswig-Holstein. Seit gut 20 Jahren helfe ich als Finanzierungsvermittler Familien dabei, ihren Traum der eigenen Immobilie zu erfüllen und Immobilieninvestoren, den Bestand weiter aufzubauen.
Immobilien sind aus meiner Sicht nicht nur Immobilien. Sondern ein Zuhause, Grillen mit den Freunden am Wochenende im Garten, Terrassentür auf, die Kinder raus und glücklich sein. Es ist eine gute Geldanlage und das mietfreie Wohnen im Alter. Außerdem ist es aus Anlegersicht richtig cool, ein Zuhause für andere Menschen zu schaffen und Werte aufzubauen, die meistens über Generationen erhalten bleiben.
Ich möchte mit unseren Kunden die Immobilienfinanzierung neu erleben. Einfach, klar und verständlich. Von der ersten Idee bis zum Einzug und darüber hinaus. In einer klaren Sprache ohne viel Fachchinesisch. Damit Du verstehst, was wir genau tun und damit Du Dich wirklich auf Dein neues Zuhause freuen kannst.
Herzliche Grüße
Dein Andreas Harder
Wir bedanken uns bei allen Kunden, die wir bereits auf dem Weg in ihr Eigenheim oder bei der Realisierung ihrer Anlageimmobilie begleiten durften.
Deine Vorteile unserer Beratung
Profitiere von unserer 20 jährigen Erfahrung und unzähligen Beratungsgesprächen
Der sichere Weg in Dein Eigenheim
Getreu dem Motto "Sicher und planbar in die eigenen vier Wände" bieten wir Dir ein einzigartiger Finanzierungskonzept. Es beinhaltet Deine Ziele & Wünsche, staatliche Förderungen, günstige Konditionen und passende Absicherungen.
Mietfrei im Alter
Die Finanzierungen unserer Kunden planen wir stets so, dass ihre Immobilie passend zum Rentenalter abbezahlt ist und sie sorgenfrei in die Zukunft schauen können.
Wohlfühloase für Dich und Deine Familie
Bei uns steht der Kunde im Mittelpunkt. Wir wollen Dich verstehen und erfahren, welche Ziele und Wünsche Du hast. So können wir Dich anschließend individuell zu Deiner persönlichen Situation beraten und gemeinsam Deine Wohlfühloase erschaffen.
Traumimmobilie verwirklichen & Lebensqualität erhalten
In kürzester Zeit prüfen wir bei über 500 Banken, welche die optimale Finanzierung für Deine Traumimmobilie hat. Dabei legen wir großen Wert darauf, dass Du weiterhin genügend Geld für tolle Aktivitäten hast und Deine Lebensqualität erhältst.
WAS DU NACH DEM ERSTGESPRÄCH KONKRET WEISST
Andreas Harder - Dein ungebundener Berater für Immobilien- und Baufinanzierung in Hamburg-Eimsbüttel
Häufige Fragen zu unserer Baufinanzierungs-Beratung
Baufinanzierung Eimsbüttel - Andreas Harder
Unbedingt. Solche großen Entscheidungen werden meist gemeinsam mit dem Partner getroffen, daher sollten wirklich alle mit am Tisch sitzen. Wichtig ist auch, dass Du eventuell weitere Entscheidungsträger (zum Beispiel die Eltern) mit einbeziehst - oder Deinen Geschäftspartner bei einer Gewerbefinanzierung oder Kapitalanlagenfinanzierung.
Unsere Beratung ist vollkommen kostenlos und unverbindlich. Wir nehmen auch Vermittlungs- oder Beratungsgebühr. Für Dich entstehen absolut keine Kosten. Wenn Du eine Finanzierung mit uns planst, erhalten wir unsere Vergütung von der finanzierenden Bank. Unser Service ist also 100% kostenlos für Dich.
1. BEDARFSANALYSE: DEINE ZIELE UND WÜNSCHE
Im ersten Schritt unseres Beratungsgespräches geht es allein um Dich und Deine persönliche Situation. Erkläre uns, welche konkrete Idee Du verfolgst, was Deine Vorstellungen sind, welche Ziele und Wünsche Du hast und wie Du Dir Deine perfekte Baufinanzierung vorstellst.
2. UNSERE ARBEITSWEISE
Im zweiten Schritt erfährst Du, wie unsere Konzeptberatung und Arbeitsweise funktionieren und welche Vorteile sie Dir bringen. Gemeinsam schauen wir, welche Art der Baufinanzierung bei Dir am meisten Sinn macht und welche konkreten Optionen Du hast.
3. DEINE OPTIMALE FINANZIERUNGSMÖGLICHKEIT
Im dritten Schritt geht es um Deine optimale Finanzierungsmöglichkeit. Daher schauen wir uns nun Deine finanzielle Ist-Situation an und prüfen zum Beispiel, ob Du bereits Finanzprodukte besitzt, welche wir in Deine Finanzierung mit einfließen lassen können. Außerdem prüfen wir, welche staatlichen Förderungen Du für Deine Baufinanzierung nutzen kannst.
4. DEIN FINANZIERUNGSKONZEPT
Im vierten und letzten Schritt bringen wir alle zuvor besprochenen Punkte in einem maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zusammen und verbinden sie miteinander: Deine Ziele und Wünsche, eventuelle Risiken und die dazu passende Absicherung, mögliche Förderungen und die für Dich optimale Art der Finanzierung. Mit unserer strategische Konzeptberatung gelangst Du sicher und planbar in die eigenen vier Wände.
Ein Beratungsgespräch macht ab dem Moment Sinn, wo Du den Wunsch verspürst. Ganz gleich, ob es sich um ein Eigenheim, eine Kapitalanlage oder um eine Gewerbeimmobilie handelt.
Durch eine konkrete Analyse Deiner persönlichen Situation kannst Du im Anschluss viel konkreter auf die Suche gehen und bist optimal vorbereitet.
Du weißt dann:
- wie viel Haus Du Dir leisten kannst
- wie hoch Deine optimale monatliche Rate ist
- welche Fehler Du unbedingt vermeiden solltest
- welche möglichen Förderungen Du nutzen kannst
...und vieles vieles mehr.
Auf jeden Fall. Du wirst so viele neue Erkenntnisse aus dem Gespräch mitnehmen, welche Deine weitere Suche nach einer passenden Immobilie erheblich vereinfachen werden. Du bekommst ein viel klareres Bild von dem, was Du Dir unter einem schönen Eigenheim vorstellst oder wie eine passende Kapitalanlage-Immobilie aussehen kann.
Das darfst Du vollkommen frei entscheiden. Du kannst entweder unseren Service der Online-Beratung nutzen oder Du vereinbarst einen Termin zur persönlichen Beratung und besuchst uns in unserem Standort in Hamburg oder Lübeck.
DEIN KOSTENLOSES ERSTGESPRÄCH
Gemeinsam finden die perfekte Finanzierung für Dein Traumhaus oder Eigentumswohnung
Deine Vorteile:
Nimm jetzt Kontakt mit uns auf und lass Dich kostenlos und unverbindlich beraten:
Standort - Hier findest Du uns
Andreas Harder Bau- und Immobilienfinanzierung Hamburg
Dein Weg zu uns:
Unser Baufinanzierungsbüro liegt Mitten in Hamburg im Stadtteil Barmbek-Süd. Zwischen dem Stadtpark und dem Eilbekpark, direkt an dem Osterbekkanal. In der Nähe der Schön Klinik Hamburg Eilbek.
Baufinanzierung Hamburg - Andreas Harder - Dein Experte für Immobilienfinanzierung
Alter Teichweg 17
22081 Hamburg
Du wohnst in Lübeck? Dann schaue dir unseren Standort in Lübeck an.
Kontakt
22081 Hamburg
040 / 52 47 96 240
Rechner
